Es probable que te hayas preguntado qué tipo de seguro necesitas para un piso de alquiler. En este sentido, contar con uno te ayudará a gestionar tu propiedad con mayor tranquilidad y poder hacer frente a los imprevistos que puedan surgir, quién debe hacerse cargo y qué coberturas puedes contratar.
Contratos para pisos de alquiler
Contar con un seguro para un piso de alquiler ayuda al propietario a proteger su inversión ante los posibles daños que puedan surgir, impagos o responsabilidad civil, por este motivo, es importante señalar que es el propietario el que debe contratar el seguro para poder proteger así la vivienda y su contenido si está amueblado. Por tanto, es importante que cuando contrates un seguro te este incluya coberturas destinadas a la protección del continente y del contenido. Es decir, protecciones para hacer frente a posibles daños estructurales de la vivienda o accidentes que puedan afectar a terceros. Del mismo modo deberás hacerlo para proteger el contenido de tu vivienda.
¿Qué seguro contratar si eres el arrendador?
El arrendador es el propietario del piso y por tanto, necesita proteger su inmueble a través de un seguro que se adapte a sus necesidades. En este sentido, una de las mayores preocupaciones de los propietarios es el impago de los alquileres y los daños que se puedan producir en la vivienda. Así, si tienes un piso de este tipo, la mejor opción es decantarte por un seguro de hogar incluyendo la garantía Impago de Alquileres de MAPFRE ya que te protege frente a impagos incluyendo hasta 12 meses de impago de la renta a la vez que dispones de un servicio de defensa jurídica para defenderte frente a los conflictos derivados del contrato, incluido el desahucio, la reclamación de daños y perjuicios, defensa penal del arrendador y actuaciones y honorarios profesionales. Asimismo, ofrece al asegurado un servicio telefónico de orientación jurídica.
Otra de las preocupaciones de los arrendadores son los daños materiales que el inquilino pueda causar en la vivienda, por lo que contar con un seguro que te garantice una indemnización por los actos vandálicos ocasionados por el inquilino siempre es una buena opción.
Por último, si sufres daños y necesitas asistencia en el hogar, es posible disponer de ella para poder solventar todos estos problemas de la manera más rápida posible. El seguro de hogar dispone de un servicio de asistencia en el hogar, en el que se incluyen las reparaciones urgentes y los servicios de conexión con profesionales. De esta manera puedes estar tranquilo en todo momento cuando alquilas tu piso y tienes la certeza de que tendrás respuesta cuando lo necesites.
El arredandor tendrá la opción de asegurar en Mapfre su vivienda en régimen de propiedad en alquiler de dos maneras:
- Seguro de Hogar incluyendo la garantía de Impago de Alquileres (cubre las necesidades de siniestros en el Hogar e impagos).
- Seguro de Proteccion de Alquileres (cubrir la necesidad de impagos por parte del inquilino).
¿Qué seguro contratar si eres inquilino?
Cuando se trata de contratar un seguro, es posible que pienses que solo es responsabilidad del propietario, pero lo cierto es que el inquilino también puede contratar uno ya que en el caso de que exista responsabilidad por parte del inquilino que cause daño a un tercero, el propietario no debe hacerse cargo de la misma. Es decir, en este sentido, la responsabilidad civil es del inquilino, que tendrá que hacerse cargo de las reparaciones pertinentes o de la indemnización correspondiente. Por este motivo, los inquilinos también pueden contar con un seguro, para proteger también sus pertenencias en caso de robo, incendio… ya que la aseguradora solo se hará cargo de los objetos del tomador de la póliza. Por tanto, si quieres contratar un seguro como inquilino deberás contar con al menos, la cobertura de Responsabilidad civil, la cobertura de robo, hurto y asegurar el contenido, para que se haga cargo de los años derivados del robo o su intento, hurto dentro y fuera de la vivienda y posibles daños que se puedan causar en el contenido propiedad del inquilino por diferentes causas (agua, incendio, etc…). En el caso de robo se incluye igualmente la ropa y efectos personales, joyas y dinero en efectivo, así como el uso fraudulento de tarjetas de crédito.
Por tanto, contar con un seguro para una vivienda de alquiler es fundamental tanto para el propietario como para el inquilino, ya que de esta forma es posible estar tranquilo en todo momento y protegido ante cualquier situación o imprevisto que pueda surgir mientras dure el contrato.