Volver

Seguros de Salud

Calcula tu seguro de Indemnización

Servicios al cliente

    • Más información

918 365 365 / 900 822 822

Volver

Planes de Previsión Social

Home > Particulares > Seguros de Hogar > Artículos de Hogar > ¿Influye en el precio de mi seguro de hogar que mi piso sea de un banco?

Buscador de oficinas

Encuentra la oficina más cercana a tu domicilio

influye-en-el-precio-de-mi-seguro-de-hogar-que-mi-piso-sea-de-un-banco

¿Influye en el precio de mi seguro de hogar que mi piso sea de un banco?

Al pedir un préstamo hipotecario para adquirir nuestra vivienda, la entidad bancaria nos indicará que estamos obligados a contratar un seguro de hogar. La Ley 2/1981, en su artículo 10, establece que “los bienes sobre los que se constituya la garantía hipotecaria deberán contar con un seguro contra daños adecuado a la naturaleza de los mismos” y que “la suma asegurada deberá coincidir con el valor de tasación del bien asegurado excluido el valor de los bienes no asegurables por naturaleza, en particular el suelo”. Amparándose en esta ley, el banco salvaguarda la vivienda como garantía de préstamo, sobre todo gracias a la cláusula de cesión de derechos a su favor.

En realidad, podemos limitarnos a contratar un seguro de incendios, aunque lo aconsejable es decantarse por uno más completo. Eso sí, no existe ninguna razón por la que estemos obligados a hacerlo con la entidad financiera que nos concedió la hipoteca. A veces los seguros que ofrecen las entidades financieras suelen tener un precio más elevado al que tienen en las compañías de seguros. Y, además, suelen asegurar por el valor total de la hipoteca.
A la hora de contratar un seguro para un piso hipotecado, es importante hacerlo por el valor de tasación descontando el valor del suelo, con lo cual no tiene por qué coincidir con el importe de la hipoteca. A veces, los bancos tasan a valor de mercado, cuando un seguro lo que necesita es hacerlo a valor de reconstrucción, que es lo que realmente se asegura.

Por lo tanto, no influye en el precio del seguro de hogar que el piso sea del banco, a no ser que adquiramos uno vinculado al préstamo en el que las cláusulas que nos imponga sean poco coherentes. No hay que olvidar que en la conformación del precio final entran en juego muchos factores, tales como el contenido (los muebles) y el continente (la casa), las dimensiones de la vivienda, la localización, la antigüedad, el uso, etc.
Además, siempre ten en cuenta que no solo hay que fijarse en precio a la hora de contratar un seguro, lo importante es qué tan completa sea la cobertura del seguro de hogar.

Calcula tu seguro ahora

Otros seguros MAPFRE

Artículos

Aplicaciones de domótica para un hogar más seguro

Aplicaciones de domótica para un hogar más seguro

Las aplicaciones de domótica son un claro ejemplo de cómo la tecnología facilita en gran medida la realización de múltiples tareas cotidianas. El salto de los avances al hogar no podía ser una excepción y cada día es posible acceder a más funcionalidades.

leer más
Daños por agua en las comunidades de vecinos

Daños por agua en las comunidades de vecinos

Todo lo relacionado con el agua es de los accidentes más comunes en el hogar. Es importante contar con un seguro que cubra daños por agua.Los daños por agua son uno de los siniestros más comunes en los seguros de hogar. Este elemento líquido es un servicio básico en cualquier vivienda, aunque también el causante de múltiples incidentes en el espacio doméstico. Descubre por qué es importante tener cubierto este tipo de situaciones.

leer más