En España aún se encuentra un gran número de viviendas que no disponen de ascensor, algo que implica una importante barrera arquitectónica para los vecinos a la hora de acceder a su propio hogar. Para solucionar este grave problema y abogar por la accesibilidad de todas las personas, recientemente entró en vigor una normativa que obliga a la instalación de un ascensor en todas las comunidades de propietarios desde diciembre de 2017. Desde este momento, la decisión ya no depende de la votación de la mayoría de los propietarios, sino que se trata de un precepto impuesto por la ley en determinados casos.
¿Cómo se decide la instalación de un edificio en una comunidad de vecinos?
En concreto, no es necesario someter a votación este tipo de construcciones cuando alguno de los propietarios en el edificio tenga una discapacidad que le suponga problemas de movilidad y/o tenga más de 70 años. Fuera de estos supuestos, será necesario votar en la junta de vecinos esta decisión y resultar una mayoría simple.
Ayudas para la instalar un ascensor en una comunidad de propietarios
Dado que la instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios es obligatoria cuando se dan ciertas circunstancias, es posible acceder a una serie de subvenciones públicas para facilitar el pago. Sin embargo, por norma general son los propietarios quienes tienen que hacer frente al desembolso del montaje en un primer momento, así como su posterior mantenimiento.
Cada comunidad autónoma se encarga de regular este tipo de ayudas, por lo que lo más recomendable es informarse de los requisitos y cuantías que pone a disposición cada región en concreto. Además de solicitar una subvención para colocar un ascensor nuevo, también existen otras líneas de financiación dirigidas a la modernización de estos elementos cuando son antiguos u otras mejoras para rehabilitar el edificio.
En la Comunidad de Madrid, por ejemplo, las ayudas para la instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios están enfocadas a aquellos edificios que tengan más de 3 plantas de altura y cuya antigüedad sea superior a 15 años. Para ello es necesario presentar una serie de documentación y acogerse a los plazos establecidos que se publican en cada convocatoria.
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