Aunque a nivel general no es obligatorio contratar un seguro de hogar como puede serlo en el caso de un coche para que éste pueda circular, sí que hay que contar con una póliza que proteja la vivienda cuando ésta está hipotecada. Desde hace algunos años, una práctica bastante extendida entre las entidades financieras es la de imponer la seguro de hogar hipoteca, algo que supone una ilegalidad.
Quienes contratan un préstamo con garantía hipotecaria tienen total libertad para elegir el proveedor, ya que es obligatorio tener seguro de hogar si tienes hipoteca, pero no con quién contratarlo.
La normativa europea establece que tienes plena libertad para elegir la aseguradora que prefieras, siempre que la póliza cubra los riesgos exigidos por tu hipoteca. En Mapfre lo ponemos fácil: cumples estrictamente con los requisitos legales y, además, disfrutas de un seguro de hogar completo, flexible y adaptado a tus necesidades reales, sin imposiciones.
¿Es necesario contratar el seguro de hogar con la misma entidad que concede el préstamo hipotecario?
No. Aunque el banco te exija que la vivienda esté asegurada por ley, no puede obligarte a contratar el seguro con ellos. Tú tienes el derecho de decidir con qué aseguradora hacerlo para encontrar la opción que mejor te proteja.
En la mayoría de las ocasiones, las pólizas que los bancos vinculan a las hipotecas suelen tener un precio más elevado que si las contratamos con una compañía aseguradora. Además, las coberturas en este último caso son siempre más completas que las que incluye una póliza ofrecida por el banco, que por norma general sólo contempla la cobertura de daños básicos del continente .
En otro supuesto, si en la actualidad tienes contratado un seguro de hogar que está vinculado a la hipoteca, debes saber que tienes el derecho de cambiarlo y elegir otro diferente de una aseguradora externa. En una situación así, es recomendable hacer números valorando las bonificaciones con las que cuenta tu hipoteca por tener asociada una póliza de hogar, si existe un periodo de permanencia y cuál es la penalización por no cumplirlo, las condiciones del nuevo seguro de hogar, etc.
Si después de realizar este análisis, contratar una nueva póliza con una aseguradora te supone más ventajas, será necesario informar al banco y solicitar a la compañía aseguradora para que realice una cesión de derechos a favor del banco durante el tiempo en el que la hipoteca esté vigente.
¿Si quito el seguro de hogar me sube la hipoteca?
No olvides que si la hipoteca ya está pagada, no será obligatorio contar con un seguro de hogar para tu vivienda, aunque como sabemos que los desperfectos y averías están a la orden del día, tener una protección de este tipo es una decisión inteligente.
Protege tu casa con la seguridad de Mapfre cumpliendo con los requisitos de tu hipoteca y gana en tranquilidad con un seguro de hogar completo, flexible y de una compañía de confianza.
